Varsel om oppstart av planarbeid - privat detaljregulering R-354 - Langbakken Søndre (BAA1) i Ås kommune

I medhold av plan og bygningsloven (PBL) § 12-8 varsles oppstart av privat detaljregulering for Langbakken Søndre (BAA1).

Forslagstiller er: Langbakken 16 AS (org nr: 921131194 )

Plankonsulent er: Outline Arkitektur AS (org nr: 930703672 ) v/ Leif Bergersen

Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for etablering av boliger i samsvar med «Områdeplan områdereguleringsplan ås sentralområde». Viktige problemstillinger vil være etappevis utbygging, utnyttelse, høyde, plassering av torg, fellesarealer/ grøntarealer, sammenheng med Langbakken og rekkefølgekrav.

Oppstart av planarbeidet ble første gang varslet 19.05.2022 og ble behandlet i Hovedutvalg for teknikk og miljø 07.03.2025. Utvalget vedtok å ikke fremme forslaget til offentlig ettersyn og høring. Kommunen mente at planforslaget ikke var i trår med områdeplanen for Ås sentralområde.

Nytt oppstartsmøte ble avholdt 09.09.25. Planen varsles nå på nytt. Planens avgrensning foreslås på samme sted som tidligere, men omfatter nå også sideareal til GS-vei langs Langbakken samt noe areal langs jernbanen vest for bekken. Planens avgrensning vil bli endelige avklart som en del av planarbeidet.

Spørsmål, merknader og innspill til planarbeidet rettes til

Outline Arkitektur:

Leif Bergersen, 90150106, leif@outline-ark.no Kopi av merknad sendes til Ås kommune på e-post: post@as.kommune.no. Merk epost med R-354.

Frist for merknader og innspill er 04.02.2026

Saksbehandler i kommunen:

Hanna Husabø, telefon 64962071 epost: hanna.husabo@as.kommune.no

Plandokument

Plandokumentene kan lastes ned på arealplaner.no | 354 > Planbehandlinger Lenke til et annet nettsted., under fanen “Planbehandlinger”.