IK-Bygg er en forkortelse for internkontroll bygg og er eiendomsforvalterens verktøy for å kommunisere med brukere, politikere, rådmann og tilsynsmyndigheter.

IK-Bygg effektiviserer og forbedrer arbeidet med å kartlegge bygningers tilstand og skaderisiko, samt rapportere om tilstand og avvik på en enklere måte, for lettere å synliggjøre vedlikeholdsbehovet.

Disse fremmer og støtter opp om IK-Bygg som et nyttig og nødvendig verktøy til systematisk internkontroll:
•Statens bygningstekniske etat (BE) ved KoBE-programmet
•Direktoratet for Samfunnssikkerhet og Beredskap (DSB)
•Kommunal Landspensjonskasse (KLP)
•Norsk Brannvernforening •Arbeidstilsynet
•NKF bygg og eiendom (tidligere FOBE)

Kommunene er underlagt et omfattende regelverk for å ivareta helse, miljø og sikkerhet (HMS) i sin virksomhet. Forsvarlige og godt vedlikeholdte bygninger er nødvendig for å oppnå dette. For å overholde regelverket er kommunene pålagt å gjennomføre en systematisk internkontroll.

IK-Bygg anbefales av Direktoratet for Samfunnssikkerhet og Beredskap (DSB), Norsk Brannvernforening og Kommunal Landspensjonskasse (KLP) i deres veileder i systematisk sikkerhetsforvaltning. 
 
Kommunestyret har som eier ansvaret for at lover og forskrifter følges. Forvalter har ansvaret for å informere eier. Dette er et verktøy for å kartlegge og rapportere til eier om tilstand og skaderisiko på byggene.

Når eiendomsforvalteren fokuserer på avvik i forhold til HMS vil man få støtte fra brukerne. Det gir økt tyngde overfor ansvarlig nivå. Det er IT-selskapet New Generation Communcation AS som står bak utviklingen av webapplikasjonen til IK-Bygg og som i dag forvalter applikasjonen på vegne av Norsk Kommunalteknisk Forening. 

Bruksanvisning